Agence de Bordeau
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Diagnostic plomb

 REGLEMENTATION 

BIENS CONCERNES  : Le diagnostic plomb est obligatoire pour tous les biens immobiliers construit avant le 1er janvier 1949 (appartement, maison, bâtiment...).
VALIDITE DU DIAGNOSTIC  : Illimité en l'absence de plomb.
                                       1 an en présence de plomb dans le cadre d'une vente.
                                       6 ans en présence de plomb dans le cadre d'une location.
CONTRATS CONCERNES  : Toute promesse de vente doit être accompagnée d'un constat de risque d'exposition au plomb sur les peintures (ce constat vise uniquement les revètements). Le diagnostic plomb est d'autre part obligatoire lors de la signature d'un contrat de location depuis le 11 aout 2008.

 OBJECTIFS 

Lors de la dégradation des peintures, les écailles à base de plomb peuvent constituer une réelle menace. En effet, ces écailles ont la particularité d'avoir un goût sucré, particulièrement apprécié des enfants. En cas d'ingestion, elles deviennent toxiques et sont aujourd'hui la principal source du saturnisme chez l'enfant.

 DEROULEMENT DE LA MISSION 

Notre technicien procéde, au moyen d'un appareil à fluorescence X, à l'analyse systématique des revètements. Cet analyseur examine en profondeur les différentes couches de revêtements pour un examen complet, fiable et sans détérioration de la surface. Les mesures sont exprimées en milligrammes de plomb par centimètre carré (mg/cm²). Les mesures analysées, supérieures ou égales à 1 mg/cm² (seuil réglementaire) sont positives à la présence de plomb. Les revêtements (peinture, vernis, papier peint...) sont à analyser sur les supports (murs, plafonds, sols, portes et fenêtres intérieurs et extérieurs...).

 

 Textes réglementaires 

•  Arrêté du 25 avril 2006 relatif au constat de risque d'exposition au plomb.
•  Code de la santé publique relatif à la lutte contre la présence de plomb dans les peintures.
 
                                                                                                                                          
Diagnostic immobilier Mitry-Mory
Diagnostic immobilier Mitry-Mory - Lagny-sur-Marne - Coulommiers - Paris - Melun - Meaux - Roissy - Corbeil-Essonnes - Créteil - Fontenay-Trésigny - Pontault-Combault - Chelles - Torcy - Le Raincy - Marne-la-Vallée

Qui sommes-nous?

 

Nous sommes spécialistes du diagnostic immobilier, nos experts sont tous certifiés et à votre disposition. Nous intervenons rapidement avec le plus grand professionnalisme pour établir le bilan global de votre bien immobilier. Contactez un de nos experts pour en savoir plus : cliquez-ici